竞标邀请书

华北区域总部（济南办公地区和雄安办公地区）物业管理服务采购项目

一、竞标条件

中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司（以下简称“采购人”），现采用邀请竞标方式，自行组织开展华北区域总部（济南办公地区和雄安办公地区）物业管理服务采购项目，计划使用100%比例企业自筹资金用于本次竞标后所签订合同的支付。

二、项目概况、竞标范围

1、项目概况：根据我院相关物业管理服务规定，结合华北区域总部区域公司具体需求，项目计划采购办公楼物业服务以及餐饮后勤服务为区域公司提供具体服务。

2、竞标范围：本标段竞标范围为华北区域总部（济南办公地区和雄安办公地区）物业管理服务项目，主要工作标段范围为物业管理服务工作，包含但不限于以下内容：

2.1客服接待：按照采购人要求做好前台接待、业户咨询、会议服务等各项客服接待工作；

2.2环境卫生：完成日常保洁工作，清洁范围包括：楼层门禁内走廊、通道、办公室、卫生间、大小会议室等区域，做好绿化养护工作；

2.3餐饮服务：主要负责为员工提供早、中、晚工作餐，必要时按照采购人需求提供加班餐、宴会餐(包厢客服)等服务。

3、服务期限：自合同签定之日起12个月。

三、竞标响应人资格要求

竞标响应人必须满足以下全部资格要求：

1、中国境内/外注册成立，有效存续并经行业相应行政主管部门年检合格，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉；

2、财务状况良好，有充分的能力履行合同，具有良好的银行资信和商业信誉,没有处于被责令停业,财产被接管、冻结及破产状态，没有主体纠纷、讼诉记录；

3、本次竞标要求竞标响应人近3年具有物业管理相关业绩不少于3个，并在人员方面具有相应的管理服务能力等；

4、本次竞标不接受联合体竞标响应；

四、竞标文件的获取

1、收到竞标邀请书并有意参加本次竞标的单位，请在中国电建集团华东勘测设计研究院采购云平台（http://jcyp.hdec.com）回函确认参加本次竞标。

2、已回函确认参加竞标响应、上传合格资料的，请在2024年7月2日13时00分前在采购云平台下载竞标文件及附件。

3、竞标文件不收费。

五、竞标响应文件的递交

1、 竞标文件递交的截止时间（竞标响应截止时间，下同）为2024年7月9日16时00分，竞标响应人应在截止时间前通过采购云平台递交电子竞标响应文件。

（1）本次采购将通过采购云平台全程在线开展，电子竞标响应文件的加密、提交等流程须各竞标响应人在线进行操作。竞标响应人须提前办理CA锁用于在线投标，办理方式详询网址http://jcyp.hdec.com，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由竞标响应人自行承担后果。

（2）各竞标响应人须登陆中国电建集团华东勘测设计研究院采购云平台（http://jcyp.hdec.com）使用CA锁进行电子竞标响应文件的编制、加密和在线投递。请各竞标响应人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子竞标响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。开标时需要竞标响应人应用CA锁实施实施解密。

2、 竞标响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过采购云平台通知所有已购买竞标文件的竞标响应人。

3、递交竞标响应文件前须在中国电建集团华东勘测设计研究院采购云平台（http://jcyp.hdec.com）通过华东院级合格供方审查，成为合格供方后方能进行竞标响应文件递交和开标。因竞标响应人自身原因导致合格供应商资格未能申报成功，造成竞标响应文件无法递交和开标的，由竞标响应人承担其全部后果。

4、合格供应商申报及采购云平台使用问题可咨询平台客服，客服电话：0571-56625549，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

六、发布公告的媒介

本次竞标公告同时在中国电建集团华东勘测设计研究院采购云平台（http://jcyp.hdec.com）上发布。

七、联系方式

采 购 人： 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司

地 址： 浙江省杭州市余杭区高教路201号

邮 编： 311122

联 系 人： 李工

电 话： 13233058708

电子邮箱： li_jx7@hdec.com

八、质疑投诉渠道

受理机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司供应链管理部

电 话：0571-56628184

邮 箱：chen_g3@hdec.com

九、监督机构

监督机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司法律与风险管理部/审计部

监督电话：0571-56628225

采购人：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司（签章）

2024年6月29日