一、竞价条件

中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司（以下简称“采购人”），现采用公开竞价方式，组织开展华北区域总部（济南办公地区和雄安办公地区）2025-2027年物业管理服务采购项目，计划使用100%比例企业自筹资金用于本次竞价后所签订合同的支付。

二、项目概况、竞价范围

1.项目概况：根据我院相关物业管理服务规定，结合华北区域总部区域公司具体需求，项目计划采购2025-2027年办公楼物业服务以及餐饮后勤服务为区域公司提供具体服务。

2.竞价范围：本标段竞价范围为华北区域总部（济南办公地区和雄安办公地区）2025-2027年物业管理服务采购，主要工作范围为物业管理服务工作，包含但不限于以下内容：

2.1客服接待：按照采购人要求做好前台接待、业户咨询、会议服务等各项客服接待工作；

2.2环境卫生：完成日常保洁工作，清洁范围包括：楼层门禁内走廊、通道、办公室、卫生间、大小会议室等区域，做好绿化养护工作；

2.3餐饮服务：主要负责为员工提供早、中、晚工作餐，必要时按照采购人需求提供加班餐、宴会餐(包厢客服)等服务。

3.服务期限：自合同签定之日起2年。

三、响应人资格要求

响应人必须满足以下全部资格要求：

1.响应人应是独立法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.响应人应具有良好的银行资信和商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供近三年的财务审计报告或加盖公章的财务报表）；

3.响应人无行政处罚、经营异常、严重违法失信行为（提供《国家企业信用信息公示系统》或《信用中国》查询结果）；

4.近3年具有物业管理相关业绩不少于1个（提供合同复印件，至少包括合同首页、内容范围页和签字盖章页复印件并加盖公章），并在人员方面具有相应的管理服务能力等；

5.响应人不存在《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等禁止投标的情形（请提供相应证明）；

6.本次竞价不接受联合体竞价响应。

四、竞价文件的获取

贵单位若有意参与该项目，请于2025年7月19日15时00分（北京时间）前登录中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司采购云平台（http://jcy.hdec.com/）报名本项目并下载采购文件（采购文件不收费）。

报名本项目时，供应商应提供有效期内的营业执照扫描件、非联合体投标报名的声明以及针对本章第三条资格要求提供相关证明材料并加盖公章作为报名文件（报名文件格式自拟）。

除报名文件，经办人员须另外上传以下资料（模板在采购云平台下载）：

（1）响应人法定代表人签发的针对本采购项目领取采购文件的授权委托书扫描件（加盖公章）；

（2）廉政承诺书（加盖公章）。

五、竞价响应文件的递交

（1）递交截止时间：2025年7月21日16时00分（北京时间）。

（2）递交方式：

请在中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司采购云平台（http://jcy.hdec.com/）上报价并在线上传响应文件（盖章扫描件），在上述截止时间前未完成在线报价并递交电子报价文件的将视为放弃本次报价，逾期递交的电子报价文件，采购人将不予接收。

投标文件以电子版盖章扫描件为准。

六、发布公告的媒介

本次竞价公告同时在中国电建集团华东勘测设计研究院采购云平台（http://jcy.hdec.com）上发布。

七、联系方式

采 购 人： 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司

地 址： 浙江省杭州市余杭区高教路201号

邮 编： 311122

联 系 人： 李工

电 话： 13233058708

电子邮箱： li_jx7@hdec.com

八、质疑投诉渠道

受理机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司供应链管理部

电 话：0571-56628184

邮 箱：chen_g3@hdec.com

九、监督机构

监督机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司法律与风险管理部/审计部

监督电话：0571-56628225

采购人：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司（签章）

2025年7月14日