询比公告
1、采购条件
新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）由中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司承包，项目建设单位为深圳市宝安区新安街道办事处。
本次采购标的为新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）劳务分包，项目已具备采购条件。现中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司（采购人）对新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程劳务分包（重新采购）采用公开询比采购方式组织采购
2、工程概况与询比采购范围
（1）工程名称：新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程（EPC）
（2）建设地点：深圳市宝安区新安街道深圳市宝安区新安街道
（3）工程概况：本项目涉及改造天源花园、35区商住楼、中信安华综合商住楼、裕华花园、粮食局宿舍、31区前进一路162号等六个老旧小区，总占地面积约23327㎡,住宅建筑面积约93407 ㎡。其中：天源花园占地面积5787㎡,总建筑面积20803㎡,其中商业面积3289㎡,住宅建筑面积17514㎡,共有4栋住宅楼、242户。35区商住楼占地面积7648㎡,住宅建筑面积45409 ㎡,小区共有9栋住宅楼、518户。35区中信安华综合商住楼占地面积为2927㎡,总建筑面积为10460㎡,其中商业面积1482㎡,住宅建筑面积8978㎡,共有1住宅楼、97户。裕华花园占地面积5663㎡,建筑面积17100㎡,共2栋住宅楼、190户。粮食局宿舍占地面积857㎡,总建筑面积为2856㎡,其中商业面积627㎡,住宅建筑面积2229㎡,共有1栋住宅楼、18户。31区前进路162号占地面积445㎡,建筑面积2177㎡,共有1栋住宅楼、20户。本项目拟对上述六个小区住宅部分公共区域实施以基础类为主、完善类为辅的改造。
（4）采购范围：新安街道天源花园等六个老旧小区改造工程图纸范围（具体小区为天源花园、裕华花园）的劳务分包。
（5）采购内容：本次采购内容为采购范围内的楼道整修、外墙修缮、屋面整修、道路整治、给排水设施、弱电设施、安防设施、消防设施、照明设施、环卫设施、无障碍及适老化设施、围墙改造、标识系统改造、公共晾晒区改造等分部工程中的劳务作业。
（6）计划工期：150日历天。
3、质量要求
工程质量必须符合国家颁发的“施工及验收规范”和“质量验评标准”及设计图纸等相关要求并达到业主要求有关质量的约定。
4、报价人资格要求
报价人必须满足以下全部资格要求：
（1）具有合法有效的营业执照；
（2）具有施工劳务不分等级资质；
（3）具有有效的安全生产许可证；
（4）具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，具有独立承担民事责任的能力。未被国家企业信用信息公示系统“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信名单（黑名单）”（以企业信用信息公示系统的信用证明为准，开标日采购人会自行查询https://shiming.gsxt.gov.cn/socialuser-use-rllogin.html）；
（5）至少提供一项近年（2021-2026）类似业绩；
（6）本项目不接受联合体响应；
（7）被中国电力建设股份有限公司及其成员企业列入黑名单的企业，不得参与本采购项目；
（8）报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止响应的情形。
5、询比采购文件获取
1、凡满足本公告规定的报价人资格要求并有意参加询比者，请于2026年1月19日18时 00分前（北京时间）在华东院采购云平台(网址:http://jcy.hdec.com)注册、在线报名并上传授权委托书及其他资料；
2、询比文件免费提供。
6、报价文件的递交
1、报价文件递交的截止时间为 2026 年 1 月 21日 15 时 00 分（北京时间），报价人应在截止时间前通过华东院采购云平台递交电子报价文件。
2、递交方式如下：
（1）报价人需将报价文件的完整电子版于递交截止日前，上传至华东院采购云平台；
（2）所有报价人应于开标后将纸质版报价文件（一正一副），（内含电子U盘，包括PDF扫描件和可编辑的WORD和EXCEL文件，为全部、完整的报价文件）邮寄给采购人。收件人：谈工，收件地址：广东省深圳市宝安区 榕树路99号流塘置地大厦A门（办公楼）1903B，联系电话：17323563782。
（3）开标记录表相关信息以报价文件电子版扫描件为准，纸质文件作为对照使用，报价人确保电子文件与纸质文件的一致性，报价文件存在含义不明确、同类问题表述不一致、文字内容疏漏或明显计算错误等非实质性偏差的，评标委员会应当给予报价人澄清、说明的机会。经澄清、说明且未超出原文件范围或改变实质性内容的，该澄清说明应作为评审依据。如有实质性不一致的，报价文件作为无效标处理。
3、报价文件递交截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时在华东院采购云平台公布。
7、联系方式
采 购 人：中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司
地 址：深圳市宝安区新安街道灵芝园社区22区中粮紫云大厦1901-1914
邮 编：518101
联 系 人：郑工
电 话：19876553202
电子邮箱：zheng_x8@hdec.com
采购机构：中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司
地 址：浙江省杭州市余杭区高教路201号
邮 编：311122
联 系 人：雷工
电 话：18258830561
邮 箱：lei_y2@hdec.com
8、质疑投诉渠道
电话：0571-56628184，邮箱：chen_g3@hdec.com
电话：0571-56624947，邮箱：liu_xw@hdec.com
中电建华东勘测设计院（深圳）有限公司（签章）
2026年1月15日
